【可樂開馨國】

台北一家木地板工廠兼設計公司的楊老板，近來最怕手機音樂再響起，他告訴報社和雜誌社的AE，年底之前接案太多了，暫不可能再買廣告。新成屋的木作層板、櫥櫃、地板工程小者五萬元，大者五十萬元忙死他了。

小豪宅裝潢預算每坪2萬至5萬不等
　　雖然小豪宅預案或全新完工個案大多具備基本裝潢（如臥室木地板），同樣具備休閒配套、都會時尚飯店功能，但由於買主個人生活品味，工作型態或交友，婚姻狀況不同，裝潢要求自然不同，有些投資客帶傢俱家電出租回收快投報高，裝潢更不馬虎。

創意空間3.6米、4.2米、4.5米、6米最好利用
　　小豪宅的魔法空間來自於屋子的高度若不超過3.6米，小豪宅的狹窄空間變不出花樣，投資置產白費心機，更不用提裝潢的事，根據法規4米2可作夾層，集合式住宅區的一樓或頂樓才能合法施作夾層，然而商業區大樓則規定必須面積18坪且挑高超出3米6才能施作夾層，否則違建論處。其中4米5（含）以上在裝潢規則上最好利用，可以變出更大實坪和視野感。購中古屋或預售屋時一定要查問清楚！

多採用隱藏式收納法
　　 原則上把握隱藏式收納法作裝潢，要求設計師將雜亂的物品以木作收納，加裝一些毛玻璃淡化空間壓迫感。

木地板、實木櫥櫃使房間饒富溫情。
　　 買預售屋時可要求建商變更木地板舖設房間室及總面積，目前客製化的服務是建商體貼買主的最好心意。搬住後要常除濕，使木地板有比較好的壽命，目前木地板施工法有七種，分別是企口式、軌道式、快舖式、三合一式、卡夾式、釘接式、黏貼式，工資不同。另外木板也因木材品種及表面防火焰蔓延處理方式不同，價格大大不同，尤其要與設計師討論清楚。

玄關、客餐廳是一家的門面
　　 推開手工冷鍛藝術防爆門入內，客餐廳便是主人面子之所在。一樓客廳與餐廳之間通常可以採用延展視覺效果較強的裝潢，以自然色的Tone與收納，展示雙用途的隔間，不要把客餐廳真正隔開，面積會變小，造成視覺壓迫。打點門面，時尚傢俱或奢華古典，手工訂作沙發組或原木或仿古明清傢俱都能由傢俱館選購，最好不要木作，花錢又不美觀；照明與裝飾之美要雙管齊下，水晶燈，立燈，壁燈、洗牆、嵌燈、電腦燈控，家電保全5A電腦程控面板應有盡有，才能跟得上科技時代，「遠雄企業團」主推ｅ化未來城是值得參考的方向。

曬衣曬被、煮飯要為女主人多著想
　　 為了品味或時尚感，裝潢或添購一大堆傢俱傢飾，最後滿足了生活機能及面子，卻忽略了女主人才是家庭重心，平日沒人關心她曬衣曬被、煮飯空間舒適與否；別墅生活是身份與幸福表徵，女主人的生活機能最常被設計師忽略，作裝潢一定要特別體貼女主人。

要整體社區約束外觀忠於原味（社區景觀提醒）
　　 好的別墅社區，因為住戶教育、所得、修養有相似程度，好鄰居勝過親戚。
　　 別墅的價值除了自己的維修或裝潢花費高低有別之外，整體住戶共同愛惜大環境，樹木花草、公設的愛護，門窗牆面外觀的原味，社區須有公約約束住戶濫設雜亂無章的鐵窗、木作，是維護社區品質及保值的必要手段。畢竟屋內是皇宮，若戶外像是菜市場，整體而言，皇宮也變得不起眼。